- Hoog segment vakantiewoningen
- In een populaire omgeving
- Aantrekkelijke zakelijke investering
- Met vele voordelen
- En persoonlijke begeleiding
Vakantiewoning kopen vanuit een B.V.
Overweegt u een vakantiewoning op Landgoed Het Rooyse te kopen vanuit uw besloten vennootschap? Voor veel ondernemers en directeur-grootaandeelhouders is dit zowel fiscaal als strategisch interessant, maar deze keuze vraagt tegelijkertijd om een zorgvuldige afweging. Wanneer uw B.V. de vakantiewoning aankoopt, wordt de woning juridisch eigendom van de vennootschap en valt de investering binnen het vermogen van uw B.V. in plaats van in uw privévermogen. Dit heeft gevolgen voor de belastingheffing, de manier waarop huurinkomsten worden belast, de aftrekbaarheid van kosten en de wijze waarop uw privégebruik van de woning fiscaal wordt behandeld.
- Hoog segment vakantiewoningen
- Een populaire omgeving
- Aantrekkelijke zakelijke investreing
- Profiteer van talloze voordelen
- Begeleiding van A tot Z
Heffing via vennootschapsbelasting
Huurinkomsten van uw vakantiewoning tellen mee als winst voor de B.V. en worden belast met vennootschapsbelasting. Exploitatiekosten zoals onderhoud, beheer, rente en afschrijving (voor zover fiscaal toegestaan) zijn hierbij aftrekbaar van de winst. U betaalt pas aanvullend belasting in box 2 op het moment dat u de resterende winst als dividend naar privé uitkeert.
Mogelijkheden tot btw-teruggave
Als de woning door de B.V. actief en structureel wordt verhuurd, kan de btw op de aankoop en bijkomende kosten vaak worden teruggevorderd. Dit is met name gunstig bij nieuwbouwprojecten of verhuur via onze professionele organisatie. Gebruikt u de woning ook privé, dan kan een deel van de teruggevraagde btw weer moeten worden terugbetaald via een correctie.
Scheiding privé en zakelijk
Door de vakantiewoning zakelijk aan te kopen, creëert u een strikte scheiding tussen uw privévermogen en het ondernemingskapitaal. Dit draagt bij aan een overzichtelijke opbouw van uw vastgoedportefeuille en een effectieve risicospreiding binnen de onderneming. Wel vereist deze structuur een nauwkeurige administratieve verwerking, zeker wanneer er sprake is van privégebruik.
Aanbod vakantiewoningen
Beperkt publiek aanbod, volledige selectie op aanvraag
Wanneer is het kopen van een vakantiewoning via een B.V. interessant?
Een aankoop via uw B.V. is vooral interessant wanneer u de vakantiewoning hoofdzakelijk als belegging ziet en deze grotendeels wilt verhuren. De huuropbrengsten en kosten lopen dan via de B.V., waardoor u binnen de vennootschap vermogen kunt opbouwen en winst kunt herinvesteren. Ook wanneer u meerdere vastgoedobjecten wilt aanhouden of vermogen dat al in uw B.V. zit wilt investeren in plaats van uitkeren naar privé, kan deze structuur aantrekkelijk zijn. Bovendien biedt een B.V. mogelijkheden voor fiscale planning op langere termijn. Wilt u de woning echter voornamelijk zelf recreatief gebruiken, dan is privébezit vaak eenvoudiger en administratief minder belastend. Persoonlijk advies ontvangen over alle mogelijkheden op ons park?
Een investering bij Het Rooyse
Groeiend toerisme in Noord-Brabant
Groeiend toerisme in Noord-Brabant
Met jaarlijks miljoenen gasten en een stijgende vraag naar vakantieverblijven vanuit de buurlanden is Brabant een toeristische trekpleister. Deze aanhoudende vraag in de regio zorgt voor een stabiele bezettingsgraad en uitstekende verhuurkansen.
Gunstige waardeontwikkeling
Gunstige waardeontwikkeling
Volgens de NVM stijgen de prijzen van recreatiewoningen structureel tot wel 10% per jaar. Dankzij de beperkte nieuwbouw in Noord-Brabant en de unieke, natuurrijke ligging van Landgoed Het Rooyse blijft uw investering waardevast en profiteert u van een gezonde vermogensgroei.
Optimaal rendement op uw investering
Optimaal rendement op uw investering
Een vakantiewoning op een professioneel park biedt een direct rendement dat aanzienlijk hoger ligt dan de huidige spaarrentes. Door de combinatie van verhuur en eigen gebruik geniet u van zowel maandelijks inkomen als persoonlijk plezier.
Zorgeloze verhuur & beheer
Zorgeloze verhuur & beheer
Bij Landgoed Het Rooyse wordt de volledige exploitatie en het onderhoud professioneel voor u uit handen genomen. Onze verhuurorganisatie maximaliseert de bezetting, zodat u profiteert van de opbrengsten zonder de dagelijkse zorgen.
Advies op maat bij Landgoed Het Rooyse
De keuze tussen de aankoop van een vakantiewoning via uw B.V. of in privé is afhankelijk van uw persoonlijke situatie, vermogenspositie en toekomstplannen. Een juiste structuur kan fiscaal en strategisch het verschil maken. Wij adviseren u daarom om deze beslissing altijd af te stemmen met uw fiscalist of financieel adviseur. Graag denken wij met u mee over de mogelijkheden op Landgoed Het Rooyse en welke aankoopstructuur het beste aansluit bij uw investeringsdoelen.
